GeoFlat - פלטפורמה לעסקאות שקופות וכנות
GeoFlat — פלטפורמת נדל״ן בגאורגיה שבה עסקאות מתבצעות רק דרך מתווכים מאומתים עם מחירים שקופים, בדיקות ועיבוד מאובטח.
איך זה עובד?
GeoFlat היא פלטפורמת נדל"ן חדשנית בגאורגיה המאפשרת רק למתווכים מאומתים להירשם ולעבוד. משתמשים רגילים יכולים לפרסם נכסים, אבל רישומים כאלה עוברים אוטומטית לניהול המתווכים שלנו. מתווכים בודקים משכנתאות, חובות וכל פרטי הנכס, ומתעדים אותם ברישום. קונים מוגנים מעמלות נסתרות — המחיר באתר הוא המחיר שהם משלמים.
תהליך הרכישה
בחירה וביקור
בחרו נכס וקבעו ביקור: בדיקה פיזית, צפייה מקוונת דרך שיחת וידאו או מודל תלת מימד עם מתווך
יצירת חוזה
צרו חוזה מפורט יחד עם המתווך שלנו, שיהיה זמין בפרופיל האישי שלכם
חתימת העסקה
חתמו על הסכם נוטריוני או חוזה עם שלושה צדדים: מתווך-עד, בעלים וקונה
השלמה
לאחר השלמה מוצלחת של העסקה, הנכס מוסר מהמכירה או השכירות בפלטפורמה
מה כולל החוזה?
החוזה הפנימי שלנו מכיל את כל המידע הידוע לנו, כולל קוד קדסטרלי, כל קודי השירותים, תנאי ההסכם וכל שמות המשתתפים עם נתוני דרכון:
תיאור מפורט של מצב הנכס
תאריך ותוצאות של בדיקת הנכס
מידע פיננסי מלא, כולל תנאי תשלום מקדמה
מידע על חובות לבנקים או שירותי תשתית
כל מזהי הגז, המים, החשמל ותנאי יישוב החובות
הסכמות של כל הצדדים עם חתימות וחותמות
השירותים שלנו
ביקורים מקוונים ופיזיים עם מתווך
תיאורים מפורטים של הנכסים
עסקאות בטוחות דרך מערכת חוזים
מודלי Matterport תלת מימדיים במקום תמונות רגילות
פרסום נכסים על ידי משתמשים רגילים עם העברה אוטומטית למתווך
מערכת תמיכה למענה מהיר
חיפוש נכסים על המפה ברדיוס הרצוי
אודות החברה
GeoFlat היא פלטפורמת נדל"ן בגאורגיה שנוצרה כדי להבטיח עסקאות בטוחות. המטרה שלנו היא לא רק פרסום נכסים, אלא עזרה למשתמשים בסגירת עסקאות בטוחות. אנחנו עובדים רק עם מתווכים מאומתים שמקבלים את הכללים שלנו ולוקחים אחריות מלאה על בדיקת הנכסים. כל מתווך מציין בעמוד שלו את השירותים שלו: האם הוא מספק הסעות, עיבוד מסמכים, או דובר שפות ספציפיות. הקונה תמיד יודע עם מי הוא מתמודד ואיזה שירותים הוא יקבל. עמלות המתווכים משולמות על ידי בעלי הנכסים, וכל המחירים באתר מצוינים בהתחשב בהסכמים עם המתווכים ללא עמלות נסתרות.
עמלות מתווכים משולמות על ידי בעלי הנכסים. כל המחירים באתר נקבעים על ידי הבעלים בהסכמה עם המתווכים. אנחנו לא מוסיפים שום עמלות נסתרות למחירים הרשומים.
המשימה שלנו
להפוך לפלטפורמה כנה ושקופה למכירת והשכרת נדל"ן ללא עמלות נסתרות, מלכודות והונאות. אנחנו שואפים ליצור סביבה בטוחה לעסקאות נדל"ן בגאורגיה.
אודות המייסד
הפרויקט נוצר על ידי ארטם גורלובצקי — מפתח תוכנה עם יותר מ-15 שנות ניסיון, העובד בישראל. הרעיון לפלטפורמה נולד מניסיון אישי של חיפוש נדל"ן בבאטומי, כשהתבררו בעיות השוק המקומי: חוסר שקיפות, מלכודות רבות וקושי במציאת מתווכים כנים.
המטרה של הפרויקט היא לעזור לאנשים למצוא נדל"ן איכותי בגאורגיה ולחתום על עסקאות בטוחות המבוססות על שקיפות ומקצועיות.