GeoFlat - გამჭვირვალე და პატიოსანი გარიგებების პლატფორმა
GeoFlat — უძრავი ქონების პლატფორმა საქართველოში, სადაც გარიგებები ხორციელდება მხოლოდ დამოწმებული ბროკერების მეშვეობით გამჭვირვალე ფასებით, გადამოწმებებითა და უსაფრთხო დოკუმენტაციით.
როგორ მუშაობს?
GeoFlat არის ინოვაციური უძრავი ქონების პლატფორმა საქართველოში, რომელიც საშუალებას აძლევს მხოლოდ დამოწმებულ ბროკერებს რეგისტრაციასა და მუშაობას. ჩვეულებრივ მომხმარებლებს შეუძლიათ უძრავი ქონების გამოქვეყნება, მაგრამ ასეთი განცხადებები ავტომატურად გადადის ჩვენი ბროკერების მართვის ქვეშ. ბროკერები ამოწმებენ იპოთეკას, ვალებს და ყველა უძრავი ქონების დეტალს, ფიქსირებენ მათ განცხადებაში. მყიდველები დაცულები არიან ფარული გადასახადებისგან — საიტზე მითითებული თანხა არის ის თანხა, რომელსაც ისინი იხდიან.
ყიდვის პროცესი
არჩევა და ვიზიტი
აირჩიეთ უძრავი ქონების ობიექტი და დანიშნეთ ვიზიტი: ფიზიკური დათვალიერება, ონლაინ ჩვენება ვიდეო ზარის მეშვეობით ან 3D მოდელი ბროკერთან ერთად
კონტრაქტის შექმნა
შექმენით დეტალური კონტრაქტი ჩვენს ბროკერთან ერთად, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება თქვენს პირად პროფილში
გარიგების დადება
დადეთ ნოტარიული ხელშეკრულება ან კონტრაქტი სამი მხარის მონაწილეობით: ბროკერი-მოწმე, მფლობელი და მყიდველი
დასრულება
გარიგების წარმატებული დასრულების შემდეგ ობიექტი იხსნება გაყიდვიდან ან გაქირავებიდან პლატფორმაზე
რას შეიცავს კონტრაქტი?
ჩვენი შიდა კონტრაქტი შეიცავს ყველა ინფორმაციას, რომელიც ჩვენთვის ცნობილია, მათ შორის კადასტრის კოდი, ყველა კომუნალური სერვისის კოდები, შეთანხმების პირობები და ყველა მონაწილის სახელები პასპორტის მონაცემებით:
უძრავი ქონების მდგომარეობის დეტალური აღწერა
ობიექტის დათვალიერების თარიღი და შედეგები
სრული ფინანსური ინფორმაცია, მათ შორის ავანსის გადახდის პირობები
ინფორმაცია ბანკებისა და საკომუნალო სერვისების წინაშე არსებული ვალების შესახებ
ყველა გაზის, წყლის, ელექტროენერგიის იდენტიფიკატორი და ვალების დაფარვის პირობები
ყველა მხარის შეთანხმებები ხელმოწერებითა და ბეჭდებით
ჩვენი სერვისები
ონლაინ და ფიზიკური ვიზიტები ბროკერთან
უძრავი ქონების დეტალური აღწერა
უსაფრთხო გარიგებები კონტრაქტების სისტემის მეშვეობით
Matterport 3D მოდელები ჩვეულებრივი ფოტოების ნაცვლად
უძრავი ქონების გამოქვეყნება ჩვეულებრივი მომხმარებლების მიერ ავტომატური გადაცემით ბროკერს
მხარდაჭერის სისტემა სწრაფი რეაგირებისთვის
ობიექტების ძიება რუკაზე სასურველ რადიუსში
კომპანიის შესახებ
GeoFlat არის უძრავი ქონების პლატფორმა საქართველოში, შექმნილი უსაფრთხო გარიგებების უზრუნველსაყოფად. ჩვენი მიზანი არ არის მხოლოდ უძრავი ქონების განცხადებების განთავსება, არამედ მომხმარებლების დახმარება უსაფრთხო გარიგებების დადებაში. ჩვენ მუშაობთ მხოლოდ დამოწმებულ ბროკერებთან, რომლებიც იღებენ ჩვენს წესებს და იღებენ სრულ პასუხისმგებლობას უძრავი ქონების შემოწმებაზე. თითოეული ბროკერი მიუთითებს თავის გვერდზე თავის სერვისებს: აკეთებს თუ არა ტრანსფერებს, დოკუმენტაციას, ფლობს თუ არა ენებს. მყიდველი ყოველთვის იცის, ვისთან არის საქმე და რა სერვისებს მიიღებს. ბროკერების კომისია იხდება უძრავი ქონების მფლობელების მიერ, ხოლო საიტზე ყველა ფასი მითითებულია ბროკერებთან შეთანხმების გათვალისწინებით ფარული გადასახადების გარეშე.
ბროკერების კომისია იხდება უძრავი ქონების მფლობელების მიერ. ყველა ფასი საიტზე დგინდება მფლობელების მიერ ბროკერებთან შეთანხმებით. ჩვენ არ ვამატებთ არანაირ ფარულ კომისიას მითითებულ ფასებს.
ჩვენი მისია
გავხდეთ პატიოსანი და გამჭვირვალე პლატფორმა უძრავი ქონების გაყიდვა-გაქირავებისთვის ფარული საკომისიოების, ხაფანგების და თაღლითობის გარეშე. ჩვენ ვისწრაფვით შევქმნათ უსაფრთხო გარემო უძრავი ქონების გარიგებებისთვის საქართველოში.
დამფუძნებლის შესახებ
პროექტი შექმნილია არტემ გორლოვეცკის მიერ — პროგრამული უზრუნველყოფის დეველოპერი 15 წელზე მეტი გამოცდილებით, რომელიც მუშაობს ისრაელში. პლატფორმის იდეა დაიბადა ბათუმში უძრავი ქონების ძიების პირადი გამოცდილებიდან, როდესაც გახდა აშკარა ადგილობრივი ბაზრის პრობლემები: გამჭვირვალობის ნაკლებობა, მრავალი ხაფანგი და პატიოსანი ბროკერების პოვნის სირთულე.
პროექტის მიზანია დაეხმაროს ადამიანებს იპოვონ ხარისხიანი უძრავი ქონება საქართველოში და დადონ უსაფრთხო გარიგებები გამჭვირვალობისა და პროფესიონალიზმის საფუძველზე.