איך לקנות דירה בגאורגיה בתוך יומיים ולא לטעות בבחירה

קניית נדל״ן בגאורגיה יכולה להיות פשוטה, מהירה ובטוחה אם פועלים לפי תכנית ברורה. ב-GeoFlat תוכלו לבחור דירות או בתים מתאימים, להזמין סיור תלת־ממדי (3D) ולעבור את כל תהליך הרישום בליווי מתווכים מהימנים — ללא ביורוקרטיה ובלי עמלות נסתרות.

שלב 1. בחירה וצפייה מרחוק

התחילו מהקטלוג ב-geoflat.com: סמנו מספר נכסים שמתאימים לתקציב, למיקום ולסוג. לצפייה מקדימה ניתן להזמין סיור וירטואלי תלת־ממדי של Matterport (3D) ולבחון את הנכס אונליין, בלי לצאת מהבית. זה יעזור להעריך מראש את הפריסה, רמת השיפוץ והמצב הכללי.

שלב 2. נסיעה קצרה לגאורגיה

כשהחלטתם על אפשרויות, הגיע הזמן להגיע באופן אישי. טיסה, למשל מישראל לבטומי, אורכת קצת יותר משעתיים — מהירה ונוחה. בהתאם לבקשתכם מתווכי GeoFlat יכולים לפגוש אתכם בנמל התעופה, להסיע אתכם אל המלון ולתכנן מסלול סיורים. לקוחות רבים משלבים את הביקור עם חופשה קצרה על חוף הים.

שלב 3. סיור ובדיקת הנכסים

המתווך מסייע בקיום הסיורים, מסביר את פרטי העסקה, מסייע בתרגום ובודק את כל הנקודות המשפטיות. בפלטפורמת GeoFlat המתווכים מצהירים מראש על שירותיהם, המחיר ותנאי השירות, כך שכל צד בעסקה — קונה ומוכר — יודע בדיוק כיצד מתנהל התהליך ואילו עמלות חלות.

לפני החתימה על המסמכים מבצעים בדיקה: בודקים את המספר הקטסטרלי, קודי השירותים, קיומם של חובות, שעבודים וגורמים נוספים המשפיעים על טוהר העסקה. לאחר אישור כל הנתונים ניתן להמשיך לרישום.

שלב 4. רישום ב'בית הצדק'

רישום זכות הקניין נעשה ב'בית הצדק' ובדרך כלל אורך כמה שעות. העסקה נרשמת באופן רשמי וזכות הקניין נרשמת על שם הקונה. במידת הצורך ניתן להזמין רישום מזורז.

איך לא לטעות בבחירה

• בדקו את המסמכים: מספר קטסטרלי, קודי שירותים, חובות ומשכנתא.
• העריכו את המיקום: תשתיות, נגישות לחוף הים, תחבורה, מצב המבנה.
• השוו מחירים: ב-GeoFlat מופיעות עלויות אמיתיות ללא עמלות נסתרות.
• בדקו את שקיפות המתווך: לכל מתווך יש דף עם פירוט השירותים והמחירים.

לסיכום: ניתן לרכוש דירה בגאורגיה בתוך כמה ימים. עם GeoFlat אתם בוחרים נכס, עוברים סיורים (כולל אונליין), מקבלים ליווי בכל השלבים ומבצעים את רישום הזכויות במהירות, בשקיפות וללא סיבוכים מיותרים.