למה יותר ויותר ישראלים קונים נדל״ן בבאטומי

גאורגיה הופכת לפופולרית יותר ויותר בקרב ישראלים שמחפשים דיור נוח ואמין על חוף הים. במיוחד בולטת באטומי — עיר מודרנית עם תשתיות מפותחות, אקלים מתון ואפשרות לגור כאן כל השנה ללא הגבלות ויזתיות. כאן אפשר לא רק לנפוש, אלא גם לרכוש נדל"ן למגורים קבועים, למכירה או כהשקעה רווחית עם פוטנציאל להשכרה בשוק הנדל"ן המקומי.

היתרון המרכזי לאזרחי ישראל הוא לא רק פשטות הרישום של הנכס, אלא גם כללי עסקה ברורים. תהליך הרכישה פתוח לזרים, נמשך שעות ספורות ומתבצע באופן רשמי דרך 'בית הצדק' (House of Justice). הרוכש מקבל את כל המסמכים במתכונת מדינתית, וזכויות הקניין נרשמות ישירות על שמו.

GeoFlat — פלטפורמה לעסקאות שקופות והוגנות

GeoFlat מאגדת ברוקרים מאומתים בכל רחבי גאורגיה ומספקת תנאים פתוחים לכל שחקני שוק הנדל"ן — הן לקונים במסגרת רכישה והן למוכרים במסגרת מכירה. כל ברוקר נרשם ומפרסם הצהרה על שירותיו, עלויותיו וכללי העבודה. כל המידע הזה מפורסם בעמוד הברוקר, כדי שצדדי העסקה יבינו מראש מי אחראי על מה ואילו עמלות חלות.

גישה כזו מונעת אי-הבנות ותשלומים נסתרים: הרוכש רואה את המחיר האמיתי של הנכס, והמוכר יודע את תנאי שיתוף הפעולה עם הברוקר. GeoFlat הופכת את התהליך לשקוף, מובן והוגן מההתחלה.

מה עושים הברוקרים של GeoFlat

הברוקרים בפלטפורמה עוזרים ללקוחות לבחור נכסים מתאימים, מארגנים ביקורים, נותנים ייעוץ משפטי, מלווים בכל שלבי הרישום ובמקרה הצורך מסייעים בתרגום. הם בודקים את הנכס מבחינת חובות, משכנתאות קיימות וגורמים אחרים המשפיעים על ניקיון העסקה. גישה זו מבטיחה לרוכש ביטחון מלא בבטיחות והחוקיות של העסקה.

רישום ללא בירוקרטיה

רכישת נדל"ן בגאורגיה היא תהליך פשוט ומהיר. רישום זכות הקניין ב'בית הצדק' נמשך שעות ספורות, וכל הפעולות מתבצעות בנוכחות הצדדים או נציגיהם. GeoFlat מסייעת לבדוק מסמכים, להזמין רישום מזורז ולהבטיח שהעסקה בוצעה כהלכה ובאופן רשמי.

חיים על חוף הים כל השנה

גאורגיה פתוחה לאזרחי ישראל: ניתן לגור כאן ללא ויזה 365 ימים בשנה, ליהנות מאקלים ימי, מחירים נגישים ורמת ביטחון גבוהה. לקוחות רבים של GeoFlat רוכשים דירות בבאטומי לא רק לנופש, אלא כהשקעה יציבה עם פוטנציאל לעליית ערך והכנסה מהשכרה.

3D Matterport — סיור מקוון

למי שאינו יכול לטוס לגאורגיה באופן אישי, GeoFlat מציעה את טכנולוגיית 3D Matterport — סיור וירטואלי שמאפשר לבחון את הדירה בפירוט כאילו הייתם בתוכה. זה נוח, בטוח ועוזר לקבל החלטה מרחוק.

ליווי מלא בכל שלב

GeoFlat הופכת את תהליך רכישת הנדל"ן למובן ובטוח. כל הנכסים עוברים בדיקה, העסקאות מתועדות במערכת והברוקרים מעניקים ליווי וסיוע בתקשורת עם המוכר, הנוטריון ו'בית הצדק'. הרוכש מקבל את כל המידע הדרוש על הנכס, כולל קוד קדסטרלי, נתוני תשלומי שירות ומסמכים עדכניים על חובות.

עם GeoFlat רכישת דירה בבאטumi הופכת לפשוטה, שקופה ואמינה. הפלטפורמה נבנתה כדי שאזרחי ישראל יוכלו להשקיע בביטחון בנדל"ן לחוף הים — עם תמיכה של מומחים המדברים בשפה ברורה ודואגים לכל שלב העסקה.