რატომ სულ უფრო მეტი ისრაელელი ყიდულობს უძრავ ქონებას ბათუმში

საქართველო სულ უფრო პოპულარული ხდება ისრაელელების შორის, რომლებიც ეძებენ ზღვისპირა კომფორტულ და საიმედო საცხოვრებელს. განსაკუთრებით გამოირჩევა ბატუმი — თანამედროვე ქალაქი განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რბილი კლიმატით და შესაძლებლობით აქ ცხოვრება მთელი տարվա განმავლობაში, ვიზის შეზღუდვების გარეშე. აქ არა მხოლოდ შეგიძლიათ დასვენება, არამედ შესაძლებელია უძრავი ქონების შეძენა მუდმივი საცხოვრებლად ან მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

ისრაელის მოქალაქეებისთვის მთავარი უპირატესობაა არა მხოლოდ უძრავი ქონების გაფორმების სიმარტივე, არამედ გარიგების გასაგები და გამჭვირვალე წესები. ყიდვის პროცესი უცხოელებისთვის ხელმისაწვდომია, საჭიროებს მხოლოდ რამდენიმე საათს და ოფიციალურად ხორციელდება იუსტიციის სახლში. მყიდველი იღებს ყველა სახელმწიფო ნორმის შესაბამის დოკუმენტს, ხოლო საკუთრების უფლება რეგისტრირდება პირდაპირ მისი სახელზე.

GeoFlat — პლატფორმა გამჭვირვალე და პატიოსანი გარიგებებისათვის

GeoFlat აერთიანებს შემოწმებულ ბროკერებს მთელ საქართველოში და უზრუნველყოფს ღიას პირობებს ბაზრის ყველა მონაწილისთვის — როგორც მყიდველებისთვის, ისე გამყიდველებისთვის. თითოეული ბროკერი ფიქსირდება რეგისტრაციით და წარმართავს მომსახურების დეკლარაციას, ფასებსა და მუშაობის წესებს. ეს ინფორმაცია გამოქვეყნებულია ბროკერის გვერდზე, რათა გარიგების მხარეებმა წინასწარ გაიგონ, ვინ რისთვის არის პასუხისმგებელი და რა საკომისიოები არის გათვალისწინებული.

ასეთი მიდგომა გამორიცხავს გაუგებრობებს და დამალულ გადახდებს: მყიდველი ხედავს ობიექტის რეალურ ფასს, ხოლო გამყიდველი იცის ბროკერთან თანამშრომლობის პირობები. GeoFlat თავიდანვე ხდის პროცესს გამჭვირვალეს, გასაგებ და საპატიოსნოს.

რას აკეთებენ GeoFlat-ის ბროკერები

პლატფორმის ბროკერები ეხმარებიან კლიენტებს შესაფერისი ობიექტების არჩევაში, აწყობენ ვიზიტებს, იძლევიან იურიდიულ კონსულტაციებს, თან ახლავენ რეგისტრაციის ყველა ეტაპზე და საჭიროების შემთხვევაში ეხმარებიან თარჯიმნობაში. ისინი შეამოწმებენ უძრავი ქონებისა და ბინის მდგომარეობას დავალიანებების, მოქმედი იპოთეკებისა და სხვა ისეთ ფაქტორებზე, რომლებიც გავლენას ახდენენ გარიგების სისუფთავეზე. ასეთი მიდგომა უზრუნველყოფს მყიდველს სრულ ნდობას ოპერაციის უსაფრთხოებისა და ლეგალურობის მიმართ.

რეგისტრაცია ბიუროკრატიის გარეშე

უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში არის მარტივი და სწრაფი. საკუთრების უფლების რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში ხდება მხოლოდ რამდენიმე საათში, ხოლო ყველა მოქმედება შესრულდება მხარეების ან მათი წარმომადგენლების თანდასწრებით. GeoFlat ეხმარება დოკუმენტების შემოწმებას, აწყობს აჩქარებულ გაფორმებას და უზრუნველყოფს, რომ გარიგება ჩატარდეს სწორად და ოფიციალურად.

ცხოვრება ზღვისპირა მთელი წლის განმავლობაში

საქართველო ღიაა ისრაელის მოქალაქეებისთვის: აქ შეგიძლიათ ვიზის გარეშე იცხოვროთ 365 დღე წელიწადში, დატკბეთ საზღვაო კლიმატით, ხელმისაწვდომი ფასებით და მაღალი უსაფრთხოების დონით. ბევრი GeoFlat-ის კლიენტი ყიდულობს ბინას ბათუმში არა მხოლოდ დასვენებისთვის, არამედ როგორც საიმედო ინვესტიციას — ღირებულების ზრდის პერსპექტივით და ქირავებიდან შემოსავლის მიღების შესაძლებლობით.

3D Matterport — დისტანციური დათვალიერება ონლაინ

ვისთვისაც ვერ არის შესაძლებელი საქართველოს პირადად ვიზიტი, GeoFlat სთავაზობს ტექნოლოგიას 3D Matterport — ვირტუალურ ტურს, რომლის საშუალებით შეგიძლიათ დეტალურად დაათვალიეროთ ბინა, თითქოს თავად შიგნით იყოთ. ეს მოსახერხებელია, უსაფრთხოა და ეხმარება გადაწყვეტილების მიღებაში დისტანციურად.

სრული მხარდაჭერა ყოველი ეტაპზე

GeoFlat ხდის უძრავი ქონების ყიდვის პროცესს გასაგებს და უსაფრთხოს. ყველა ობიექტი გადის შემოწმებას, გარიგებები ფიქსირდება სისტემაში, ხოლო ბროკერები უზრუნველყოფენ თანმხლებ მხარდაჭერას და დახმარებას გამყიდველთან, ნოტარიუსთან და იუსტიციის სახლთან კომუნიკაციაში. მყიდველი იღებს სრულ ინფორმაციას უძრავი ქონების შესახებ, მათ შორის კადასტრის კოდს, კომუნალურ მონაცემებს და აქტუალური ცნობებს დავალიანებების შესახებ.

GeoFlat–თან ერთად ბინის ყიდვა ბათუმში ხდება მარტივი, გამჭვირვალე და საიმედო. პლატფორმა შეიქმნა იმისთვის, რომ ისრაელელები თავდაჯერებულად შეასრულონ ინვესტიცია ზღვისპირა უძრავ ქონებაში — სპეციალისტების მხარდაჭერით, რომლებიც საუბრობენ გასაგებ ენაზე და ზრუნავენ გარიგების ყოველი ნაბიჯზე.